房产过户原房主可 不在场

发布时间:2020-06-22 13:38:39 来源: 法律资料 点击:

齐先生咨询:他购买一套二手房,一次性付清房款。在交纳了购房定金后,中介声称房主已经与他们公司去公证处进行了委托公证,全权委托给他们代卖房屋,过户时房主可以不用参与办理过户手续。齐先生想知道,过户时原房主是否需要一同去过户?他需要核对原房主和中介的哪些材料?
 
 
 
      答:按照我市有关房地产权属登记管理办法,房产过户时房主必须到场办理,如果确需委托他人办理的,须提供已经公证的授权委托书。办理该房屋过户手 
 
 
 
      续时,购房者需要核对原房主的身份证件和产权证是否属于共有财产,可以到房屋产权证颁发机关查询,另外还需要查看中介的营业执照等相关证件。

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