设立中外合资经营企业合同( 饭店类)

发布时间:2020-05-22 15:41:26 来源: 法律文本 点击:

投资设立饭店类企业合同 
目录 
前言 
1)合营双方 
2)成立合资经营企业 
3)合营企业的宗旨、经营范围和规模 
4)投资总额和注册资本 
5)合营双方的责任 
6)董事会 
7)经营管理机构 
8)筹建和筹备 
9)采购 
10)劳务管理 
11)财务 
12)财务与会计 
13)审计 
14)土地使用费 
15)合营期限 
16)违约的责任 
17)清算 
18)保险 
19)适用的法律 
20)保安秘密 
21)不可抗力 
22)争议的解决 
23)解除合同 
24)附则 
前言 
_____和_____、_____、_____(_____为其三家授 
权代表)依照《中华人民共和国中外合资经营企业法》和其他有关法律、法规,在 
平等互利的基础上,经过友好协商,同意共同出资,在中国_____市建立并经 
营合资企业,特签定本合同。 
第一章 合营双方 
第一条 合同的双方如下: 
甲 方:_____ 
登记地:_____ 
法定地址:_____ 
法定代表: 
姓 名:_____ 
职 务:_____ 
国 籍:中华人民共和国 
乙方:_____、_____、_____、_____、_____、分 
别委托_____为其授权代表。 
1._____: 
登记地:_____ 
法定地址:_____ 
法定代表: 
姓 名:_____ 
职 务:_____ 
国 籍:_____ 
2._____: 
登记地:_____ 
法定地址:_____ 
法定代表:_____ 
姓 名:_____ 
职 务:_____ 
国 籍:_____ 
3._____: 
登记地:_____ 
法定地址:_____ 
法定代表:_____ 
姓 名:_____ 
职 务:_____ 
国 籍:_____ 
第二章 成立合资经营企业 
第二条 合营甲乙双方依照中华人民共和国(以下简称“中国”)的有关法律、 
法规向中国有关当局办理申请批准手续,在_____市登记成立合资经营企业。 
第三条 合营企业的名称和法定地址如下: 
名 称: 
中 文:_____(以下简称“合营企业”) 
英 文:_____ 
法定地址:_____ 
第四条 合营企业为根据中国法律成立的中国法人,其一切活动受中国法律的 
管辖,其正当权益受中国法律的保护。如公布新法律,则按《中华人民共和国合同 
法》规定执行。 
第五条 合营企业是有限责任公司。甲乙双方分别以各自认缴的出资额限度对 
合营企业承担责任,并按各自认缴的出资额的比例分配利润,承担风险和损失。 
 第三章 合营企业的宗旨、经营范围和规模 
第六条 合营企业的宗旨是:本着友好合作精神,共同建造,经营具有现代化 
水平的_____俱乐部,为中外人士(新闻工作者、实业家、商界人士及其他各 
界人士)提供社交、会议、办公、通讯、康乐、食宿场所和服务。通过先进的经营 
管理手段和优质、高效率的服务,获得双方均满意的社会效益和经济效益。 
第七条 合营企业的经营范围是:社交和会议场所、康乐项目、旅馆、办公楼、 
餐馆、附属的通讯设备和商品部,以及其他有关的生活、工作服务设施。 
第八条 合营企业的建设和经营的规模如下: 
总占地面积_____平方米; 
新建建筑面积_____平方米; 
其中:旅馆部分约_____平方米(约_____间客房)办公楼分约__ 
___平方米; 
原有建筑面积_____平方米。 
 第四章 投资总额和注册资本 
第九条 合营企业的投资总额为_____美元,投资中包括下列费用: 
1.合营企业进行经营所需的土地处置费; 
2.市政工程设施费; 
3.甲方原有建筑物、构筑物及固定在建筑物上的设备移转合营企业的作价; 
4.设计费(包括勘测费); 
5.建设费(包括新建筑的建设及F.F.E.庭际绿化和附属设施的建设); 
6.筹建费; 
7.开业筹备费; 
8.新建筑建成开业前的流动资金; 
9.建设期间的贷款利息; 
10.其他由董事会决定的不可预见的开支的费用。 
第十条 合营企业进行经营所需用地已由甲方进行了处置,其中处置费为__ 
___美元。甲方原有建筑物、构筑物和固定在建筑物上的设备在合营企业成立后 
移交给合营企业,作价为_____美元。 
第十一条 合营企业的注册资本固定为_____美元。其中甲方出资额为_ 
____美元,占_____%;乙方出资额为_____美元,占_____%。 
第十二条 甲乙双方分别按前条规定的出资金额以如下方式出资: 
1.甲方:甲方的土地处置费_____美元,原有建筑物,构筑物和固定在 
建筑物上的设备作价_____美元,合计_____美元,作出出资。土地处置 
费和原有建筑物、构筑物及固定在建筑物上的设备的详情,见本合同附件一《甲方 
出资一览表》。 
2.乙方:以现金_____美元作为出资,乙方三家投资者的投资比例分别 
为:_____%,_____%,_____%。 
第十三条 甲乙双方根据以下规定向合营企业缴足全部出资额。 
1.甲方土地处置费_____美元,现有建筑物、构筑物及固定在建筑物上 
的设备作价_____美元。甲方应在合营企业和中国政府土地管理部门签订用地 
合同后_____天内将全部土地和现有建筑物、构筑物及固定在建筑物上的设备 
交付合营企业验收。 
2.乙方应分两批将其应缴足的注册资本现金_____美元汇入合营企业开 
立的银行帐户。第一批应于合营企业和中国政府土地管理部门签订用地合同后十五 
(15)天内交付_____%的注册资本,计_____美元; 
第二批应于___年___月___日之前交付_____%的注册资本,计 
_____美元。 
第十四条 甲乙任何一方未能在前条规定的期间内全部或部分履行出资义务, 
即构成违约。违约方需根据延误的时间和金额,按利率_____%/日向非违约 
方支付延误赔偿金。如超过期限_____个月仍未履行出资义务,非违约方可解 
除本合同,并有权要求违约方赔偿因违约而对非违约方造成的经济损失。 
第十五条 甲乙双方缴足出资额后,须由在中国注册的会计师验证并出具验资 
报告,并由合营企业发给董事长和副董事长签署的出资说明书。 
第十六条 合营企业所需的投资总额中,除本章规定的注册资本_____美 
元外,不足部分_____美元由合营企业另行筹资。 
第十七条 为筹措第十六条所列投资总额中不足部分的资金_____美元, 
合营企业委托_____银行牵头,_____银行为副牵头组织的国际银团贷款。 
投资总额如超过_____美元,合营企业可向上述国际银团申请接受建设费, 
(《可行性分析报告》中所列_____美元)的_____%为限度的备用信 
贷。 
如仍不足,合营企业在得到中国银行书面同意的情况下,可向其他银行申请接 
受以投资总额中未完成投资(投资总额扣除第九条第一款和第三款所指费用后,即 
《可行性分析报告》中所列的_____美元)的_____%(扣除前款所述建 
筑费的_____%的金额)为限度的借款。 
第十八条 合营企业接受贷款,在中国国家外汇管理局监督下进行。按___ 
__银行牵头、组织的国际银团的贷款数额提供担保。合营企业将其全部资产提供 
给_____以作为上述担保的反担保。_____收取担保费。 
第十九条 贷款协议、担保协议和反担保协议应在合营企业成立后尽快签署。 
第二十条 甲乙任何一方如向第三者转让其全部或部分出资额,必须事先经另 
一方书面同意。 
第二十一条 甲乙任何一方在转让其全部或部分出资额时,另一方有权优先购 
买。但是一方提出转让时,另一方须在接到书面通知_____天内书面签复是否 
接受转让,如逾期未作出接受转让的答复,即视为放弃优先购买权。 
任何一方向第三者转让其出资额的条件,不能比向本合同另一方提出的条件优 
惠。

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